近日,澄江市又將CTC(2018)34-1號地塊擺上了貨架。該宗地系融創蔚藍城原規劃商業用地,土地被收回后,曾在去年12月上架,但因無人報名而流拍。時隔3個月再次拍賣,起拍金額未變,定于下月13日網拍,但交易能否順利,仍要打上問號。
CTC(2018)34-1號地塊二次上架
該宗地土地性質為零售商業用地,面積約48.68畝,容積率1.3,最大可建面約4.2萬方。按照1.28億元的起拍金額計算,初始樓面價約3043元/平,地價約合264萬元/畝。
按照相關土地交易文件,地塊幾乎沒有外掛要求,僅對開竣工時間作出了在交地之日起一年內開工,開工之日起三年內竣工的規定。
CTC(2018)34-1號地塊區位示意
地塊位于澄江市仙湖路與人民西路交叉口西南角,距離澄江市政府最短直線距離不到2公里,屬于市中心范圍,周邊有多個住宅小區,還有人民法院、中醫院、民政局等單位,同時還有澄江體育館、澄江客運中心、機關幼兒園等服務設施,有一定開發前景。
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